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装修维修模版

公司装修合同格式一般是怎样的呢?有范本吗?

你好,参考如下:简单装修合同样本(一) 发包方(简称甲方):_________________________ 承包方(简称乙方):_________________________ 甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。

一、工程概况 1. 装饰施工地点: 2. 住房结构: 房 型 房 厅 套,施工面积 平方米。

3. 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。

4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。

5. 工期: 自________年________ 月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。

二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________详见本合同装修工程报价单。

2.工程款付款方式按下列方式支付: (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。

支付10000元订金,第二次付款时扣除 (2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元 (3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元 (4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元 (5)工程保修期两年。

工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。

本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。

如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方承担。

甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。

如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。

如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。

如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定 1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由________方设计施工方案。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。

由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。

5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。

事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。

若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。

6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。

如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。

乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。

如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项 1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。

并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。

做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。

未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任 1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。

十、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同...

房屋装修合同范本!

房屋装修工程保修协议甲方:A公司乙方:北京市XX装潢公司鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于 年 月 日交付使用,有关细项质量需进一步观察,目前有关工程细项已需维修养护,故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议:1.本工程保修期为一年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.乙方在保修期内工作范围为:就装修工程所涉及全部项目(以 年 月 日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及 年 月 日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。

如木门变形、裂缝,所有漆面脱落、起皮、鼓包,壁纸鼓包、脱落,房顶出现脱落,所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。

属于甲方使用不当造成的损坏除外。

3.目前工程已存在的问题及乙方责任:3.1 花岗岩地面有5块有1/3空鼓,1块4cm缺角,1块1/3断裂,若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂,乙方应予更换,材料费及更换费用由乙方负担,或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。

3.2 护墙板的板面目前变形较重,乙方应于 年 月份前进行更换或整修。

3.3 木门现已变形,乙方应于 年 月份前进行整修。

3.4 壁纸卷边,乙方应于 年 月份前进行整修。

3.5 厨房洗菜盆下水管无反水弯,乙方应于 年 月份前新购反水弯并进行更换。

3.6 前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。

4.乙方工作方式在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内,乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作,费用由乙方负担。

5.法律责任乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的,甲方有权扣除工程尾款人民币 元;若甲方因该质量问题造成其他损失,甲方除有权扣除工程尾款外,还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。

6.结算保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意,保修期结束后七日内,甲方将尾款如数结算予乙方( 年 月份乙方将第3条所述问题整修结束后,若甲方感到满意,可以结算)。

7.本协议一式四份,甲、乙双方各两份,自甲、乙双方签署之日起生效。

甲方:A公司 乙方:北京XX装潢公司代表: 代表:

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你好,国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

《商品房销售管理办法》第三十三条:商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。

”就会发现房地产商虽然对购房人负有保修责任,但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位,保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。

该条里说的《规定》,是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,而该《规定》第六条讲明:“国家对住宅工程质量保修期另有规定的,保修期限按照国家规定执行。

”所以保修期还是要回到国务院的《建筑工程质量管理条例》。

我的意见是:物业公司没有责任给你免费维修。

房产开发商有责任赔偿你的损失。

怎么利用装修合同维权装修保修?

家庭装修过后的一定时间范围内,如果在入住过程中出现了非人为的质量问题,业主可以要求装修公司进行保修。

不过一些装修公司经常利用装修合同漏洞,来逃避这种责任和保修,对于缺乏装修知识和经验的准业主,该如何避免这种情况的发生呢?来看看武汉家装网小编为你详解的装修合同维权技巧,教你轻松维权不怕被坑。

利用装修合同维权技巧一:在合同里加上保修基金 业主在和装修公司签订装修合同时,最好在合同里加上保修基金的条款。

即明确装修工程在验收合格后,业主有权留取相当于装修工程总款5%左右的保修基金。

竣工验收合格后的保修期之内没有发生工程质量问题的,业主才将保修基金退还给装修公司。

利用装修合同维权技巧二:明晰保修义务和赔偿责任 一些装修公司的装修合同中虽然有详细的保修条款,但是很多条款都是偏向装修公司一方的,业主在签订的时候需要仔细查阅。

如小编看到的一份保修单上就提到装修公司负责修复出现的质量问题,而对于质量问题造成的损失不承担责任。

这就明显不合理了。

因此,在签订合同时,还要在合同里明确,装修施工方应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

利用装修合同维权技巧三:装修质量问题责任鉴定 很多家装纠纷,都是业主觉得是装修公司的责任,装修公司觉得是业主自身使用不当或者是业主选购的主材出现质量问题。

面对这种责任难定的情况,提醒各位业主要充分保存好各项证据,有条件的业主可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明晰责任,判断责任方。

利用装修合同维权技巧四:重新验收再延长保修期 不少业主就面临这样一种情况,在房屋某一项目出现问题的时候,通知装修公司来修复好了,但是在保修期后不久又出现这种问题,而装修公司可能就以保修期已过为由拒绝为业主免费保修。

为避免这样的情况出现,业主在签订合同时需要和装修公司协商好,明确规定保修期内产生质量问题的项目维修之后重新验收,并于重新验收之日起再延长保修期。

对此,有业内人士建议,消费者装修房子前必须对装修工程使用的材料、价格及预算有大概的掌控,对装饰公司提供的材料预算要进行合理确认,并将已确认的材料和预算等明确写进合同,以免因材料不够或质量低劣等增加额外的开支。

最好选择像武汉家装网这样的第三方平台,让专家为业主提供免费的预算审核,为您的预算把关,以防被装修公司偷项漏项或者报了高价。

南京家庭客厅怎么装修设计?

&nsp;简约利落的线条和时尚的沙发用具让客厅充满了都市的休闲之风,点点暖黄色的抱枕和地毯给空间增加了生活的暖意温馨,选择欧式的古朴吊灯为空间增添了浪漫情调。

&nsp;&nsp;&nsp;&nsp; L型的沙发是解救小户型沙发的利器,透明的玻璃桌几让小户型看起了更为通透,明媚的小插花点亮了空间的明媚之光,简单利落的家具也可以让小户型散发光彩。

电梯电器维修证是什么样的样本

一、合同双方的个人信息家庭装修施工合同中,首先就是要包含双方当事人的姓名、联系地址、电话等基本信息,另外最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或施工证明,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到责任承担者。

二、装修工程的地点、面积和施工项目在房屋装修合同中,这些内容是最基础的,也是最关键的。

该内容应对照施工图力求详尽。

并且施工过程中如果需要修改合同设计,必须签订书面修改协议。

三、家装中的承揽方式通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。

业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。

四、费用支付办法及期限、数额的确定费用支付办法及期限、数额等都是各位家装者在家装过程中,最为关注的。

这些内容一定要清晰、有条理,像是装修费的支付是一次性付清还是分期按进度支付等方面。

另外在合同中要明确规定具体的支付时间并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完再付。

因为有些工程质量问题只有入住后才能发现,这样会使工程维修相对有保障一些。

五、装修期限和违约责任的确定工程队通常会同时承接几个工程,因此就必须对工程期限和违约责任进行约定,保障家装工程能按时完工,对施工行为也起到了制约作用。

六、装饰材料的保管及损失的赔偿责任施工期间,装饰材料可能会被低素质的工程队以伪劣换好或者调包拿走。

因此,个人房屋装修合同中应明确装修材料由工程施工人员负责保管,如果丢失或被换,则由施工方负责赔偿。

和厂家签维修合同怎么写啊

《设备修理合同》范本, ____________有限公司(以下称定作方)与 ___________公司(以下称为承揽方)经友好协商,特此订立以下条款: 第1条 定义 “验收手册”是指由承揽方提供并由双方确认,供双方检验所修理设备是否符合技术规格和规定资料标准所用的一种文件。

“规定资料”是指与本系统相关的、执行本协议所必需的图纸、数据和其他资料。

“缺陷或瑕疵”是指设备(结构或性能)不符合验收手册有关规定之处。

“现场验收”是指定作方按照验收手册对所修理的设备所作的最后验收。

“技术规格”是指本协议附表A。

第2条 修理项目 项目 内容 设备性能必须符合所规定的性能,达到技术规格和规定数据的标准,并提交全部适用的,必要的图纸、数据和其他技术资料。

承揽方在工作期间,应当接受定作方必要的监督检验。

承揽方应于2002年9月____日之前准备且提交给定作方验收手册草案副本2份。

由定作方在____日内审议和同意验收手册。

本协议正文规定如与附件规定相抵触,以本协议正文规定为准。

验收手册若与技术规格或规定资料相悖,则以技术规格和规定资料为准。

第3条 修理费 第4条 支付 定作方在收到承揽方的发票后,必须按下列期限付给承揽方款项: 设备修复后试车,一个月后如验收合格,则定作方应一次付清人民币32万元。

第5条 交货与验收 承揽方应在2002年11月25日前完成设备的修理和调试工作;并完成验收手册所规定的各项检测;同时,承揽方须在设备验收单证上签字,证明业已完成检测。

验收单证上应注明双方认可的,且应由承揽方在双方议定的期间内校正的仍可能存在的缺陷。

现场验收应在2002年11月26日起进行。

第6条 更改 自本合同生效之日起,对本合同正文或附表作任何更改,必须作成书面形式,详细说明更改对技术规格、价格、性能、设计、验收日期、已交付或即将交付备件的更换性能以及本协议的其他重大事项的影响,而且应由双方公司签字。

为修补瑕疵或改善设备,承揽方可适当对技术规格作微小的更改或校正,只要这种更改不会严重影响总买价、功能特性、性能、备件的更换性能。

第7条 保修 承揽方保证不会因设备材料和工艺方面的缺陷,以及设计不完善而导致设备达不到技术规格要求。

该设备及部件,从签署现场验收合格之日起,如在半年之内出现故障,承揽方负责在收到定作方通知7日内进行调换或修理,由此发生的费用均由承揽方承担。

如承揽方不履行上述保修义务,则应承担定作方由此而引起的一切损失。

第8条 其它 本合同为双方的完整协议,以前协议双方或其代理人就本合同适用或涉及的任何事项或事物所作的一切陈述、谈判、信函、承诺、协议、协商和合同,无论是书面的还是口头的,均撤销作废。

定作方 承揽方 年 月 日

小户型装修有哪些实例?

空间以白色为底、亮黄色茶几、黑灰相间的沙发、蓝色摇椅多种纯度高的色彩组合在一起,反而突出了白色的亮度并没有单调感,业主对设计元素、色彩、照明、原材料简化到最少的程度,利用色彩突出整体效果。

像这个空间窗户利用窗帘、床利用床品、沙发利用抱枕将卧室空间装扮的柔美、温馨。

其实简约风格的装饰要素无非是高纯度的色彩、线条简洁的家具加上到位的软装。

抱枕的色彩为空间添加了一笔亮色。

一进入户门是客厅,设计师利用屏风作为隔断隔开玄关与客厅,白色镂空的屏风与天花板、沙发颜色相呼应。

电视背景墙使用的镜子在视觉上扩大空间,喜欢享受又时尚的你也在房间内营造一些小创意吧! “黑白色的搭配,挥舞了整个时代的光彩”黑白搭一直走在时尚的前沿,卧室在以黑白色基调上点缀了一些咖啡色、黄色,瞬间让空间感觉饱满起来。

在角落放置的皮质沙发更是突出了现代感,与造型窗、靠枕的颜色相呼应。

水虽无形却有势,虽无向却有律”,每个风格可以根据不用格调、不同色彩打造出上千套样板间来,欧式风格主要感觉是舒适、简洁却时尚,最重要的是朴实、无须造作。

以大片白色为基地,点缀着多种绿植、各色装饰营造出一个纯真却唯美的空间。

以土色格调和欧式高贵特有的自然元素为形式手段,能够表现出带有一定程度艺术特色,表现出自然闲适内容的流派。

色彩秀丽,装饰多姿,线条多半以简洁、流畅为主,房间色彩主要为舒缓生活所特有的粉嫩色系。

在沙发区设置了壁炉,冬天的时候有一个温暖的地方提供温暖,在这里喝茶聊天是一件很惬意的事。

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