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公积金贷款有必要提前还么? 公积金卡有必要办吗

公积金贷款有必要提前还么?

住房公积金贷款是否有必要提前还款,应当视自身情况确定。

如果没有更好的投资途径,手头闲钱较多,那么可以选择提前还款,毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息;还有很重的一点是,同商业贷款提前还款想比,公积金提前还款没有手续费或违约金,相当于额外节省了一部分开支,所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。

但是如果提前还款了,再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时,又可能会捉襟见肘,例如有的购房者,贷款后没几年就匆匆将贷款全部还了,结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支,为了装修又不得不去银行办理消费贷款,在相同贷款金额前提下,此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出,因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素,量力而行。

提前归还公积金贷款的办理程序:第一步:职工本人带上身份证原件到住房公积金管理中心大厅前台申请提前还贷,确定好还款日期,(住房公积金管理中心会打印提前还款申请书,上面会明确提醒还款日期,还款金额);第二步:在确定好的还款日期前一天把合计本息存入还贷卡。

第三步:在扣款成功后次日带上身份证原件,到前台打印住房公积金贷款结清凭证。

公司让我们自己一公司的名义自己交全额公积金,有必要吗

公司让自己一公司的名义自己交全额公积金,是违法的。

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。

单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。

住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金缴存范围:下列单位及其在职职工(不含在以下单位工作的外籍员工)1、机关、事业单位;2、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;3、民办非企业单位、社会团体;4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金(注:并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金,具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。

具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。

城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

公积金必须缴纳吗?

住房公积金是不是必须缴纳,主意要看两个方面的条件,一是用人单位是否属于必须缴纳住房公积金的单位范围,二是职工本人是不是在职职工。

根据《住房公积金管理条例》的有关规定,国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、其他城镇企业和城镇私营企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体都属于必须缴纳住房公积金的单位范围,前面所陈述单位的在职职工都必须缴纳住房公积金。

所说的“在职职工”,简单而言,就是指与单位有稳定的用工关系,为单位提供劳动,职工的工资由单位支付,职工与单位形成了稳定的用工关系,单位必须为其缴纳住房公积金。

住房公积金管理管理机构存在有必要吗

保险是必须要交的,住房公积金不是强制要交的,很多私人企业就没有交。

职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。

这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。

公积金一般可以用于买房和房屋的装修,其他原因不得提取公积金。

希望我的回答可以帮到您!

我想问下交公积金是不是真的很必要?

首先你要清楚,公积金不是保险。

一般上班的人交的公积金就是住房公积金,好处就是国家有一倍的返还,比如,你每个月交200元的公积金,那么实际上,在你的公积金存折上,是相当于存入400元的,另外200元是国家补给你的。

以后你自己买房子或者装修的时候,拿着大票之类的东西,就可以申请提取了。

或者如果你一直都不买房装修的话,就等退休的时候可以提取。

需要强调的就是这个不是保险,不像保险那样,保险公司会想尽办法为难你,克扣钱什么的,公积金不一样,你的公积金存折上有多少钱你就可以取多少钱。

另外你有公积金,才可以使用公积金贷款买房,如果没有,那么就只能商贷了。

用处就是这样,具体重要不重要就看你自己的情况了。

另外提醒一下,养老保险和失业保险一定要交的,尤其是养老保险,关系到以后你的退休金的多少。

公司给上住房公积金,我们有必要上吗?公司说每月给180元,从我们

免征个人所得税和利息所得税,即可以获得税收优惠,可按规定提取账户内的住房公积金,且连本带息全归您个人所有; 第二: 第一、在您工作年限内,住房公积金不仅仅由您本人按您工资的一定比例缴存,您所在单位也要按您的工资的一定比例给予资助,这两笔钱作为住房公积金储存在您个人住房公积金账户内,计算利息 从职工个人的角度、当您退休时、您建立住房公积金满足一定条件后,您个人账户内尚未提取的住房公积金,可一次性结算本息后予以销户提取,这样就相当于一笔养老金; 第五,缴纳住房公积金有以下的好处,以缓解由此造成的经济压力; 第四、按规定缴存的住房公积金、每月缴存住房公积金相当于您为自身的住房消费作储蓄,您只要发生购房等政策允许的情况,就可以按照规定的限额及频率提取使用; 第三,在购建住房时,可申请住房公积金贷款,该贷款较之普通银行商业性个人住房贷款具有利率低等优势; 第六、您或您的家庭遇政策规定范围内的突发事件...

有必要买住房公积金吗?我以后又不买房,买了又要扣200多,不知买...

如果单位可以缴纳住房公积金,职工应该积极缴纳。

缴纳住房公积金的好处:一、归个人所有。

员工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归员工个人所有,任何单位和个人不得挪用住房公积金,凡构成犯罪的都要依法追究刑事责任。

二、资金可翻倍。

员工个人按本人工资额的5%至12%范围内缴存,单位按同等比例补贴。

所以说,员工个人按规定缴存住房公积金后,资金将翻一番。

三、可滚动计息。

根据国家有关规定,每年的6月30日为住房公积金的结息日,单位和员工缴存的住房公积金具有“利滚利、息生息”的特点。

当年缴存的住房公积金,按挂牌公告活期利率计付利息;上年结转的住房公积金本金和利息,按挂牌公告三个月整存整取利率计付利息,且存款利息收入免征个人所得税。

四、可享受免税。

根据国家有关规定,住房公积金免征所得税。

企业为员工缴纳的住房公积金,可在成本费用中列支,作为企业所得税的抵减项目。

也就是说,企业为员工缴纳的住房公积金可在税前列支,这样既增加了职工收入又相应减少了企业的税收负担。

同时,按照规定,单位和个人“实际缴付的住房公积金,不计入个人当期的工资、薪金收入,免于征收个人所得税”,缴存部分可作为个人收入所得税扣税项目,在缴交个人所得税前扣除。

财政部、国家税务总局联合下发的《关于基本养老保费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金有关个人所得税政策的通知》明确规定:单位和个人分别在不超过员工本人上一年度月平均工资12%的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。

五、可提前提取。

员工购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房、或患有重大疾病造成生活困难、或享受城镇较低生活保障待遇等情况,均可凭相关合法有效证明材料,提前提取住房公积金。

六、可申请贷款。

凡正常足额缴存住房公积金一年以上的员工,在购建自住住房时,只要符合相关贷款政策规定,并提供齐全相关资料,可以申请比同期商业银行贷款利率优惠的住房公积金低息贷款。

七、可节省资金。

使用住房公积金贷款比使用商业住房贷款不仅省钱,而且还有贷款年限长、还款灵活等多种优势。

八、可提前还贷。

住房公积金贷款正常还款满半年后,可进行提前还款。

即可办理提前部分还贷,也可办理全部还清,提前还款均不收取违约金。

公积金贷款提前还贷政策规定宽松,不受时间、金额、次数的限制,借款人随时都可以提前还款,不会收取借款人任何费用,而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。

九、可作养老金。

员工退休后,凭退休等方面的相关证明材料,可一次性提取全部住房公积金本息余额,这相当于为每个员工积累了一笔可观的养老金,可保障晚年生活质量。

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